重生之千年春秋梦第3章 很有钱的爸爸妈妈

“儿子你还是直说吧你想我们怎么做？”夏知秋很知性的问从苍莽起家还是挖煤的。

什么东西他没见过啊。

只是没有告诉老婆孩子而已。

“爸爸妈妈你们该做慈善了至少要把一半的家产捐出去。

否则杀肥羊的事情必然会出现曾经沈万三号称拥有聚宝盆不一样被灭门了还有胡雪岩比爸爸妈妈有钱多了他还有权他是楚军元帅左宗棠的钱袋子但都已经灰飞烟灭了。

现在你们要做的不是扩大规模而是保住你们的现有财富。

知足吧否则就是给别人培养的肥猪。

”夏小天苦口婆心只因为未来的事情在国内当首富除了几个玩科技股的屁股干净点其他的大多都蹲了大牢。

“好儿子我们听你的。

但是就国内那些慈善机构的德行我们捐壹佰亿恐怕只有最多四十亿能到需要的人手里。

我们不可能一下子就把钱送到有需要的人手上。

”夏知秋觉得还是需要儿子的帮助。

他不是傻子他早已经反应过来最近十年的投资每一步都能踏对风口有儿子一份功劳。

所以最近几年他给儿子打款尤为大方。

他早已经不把儿子当小孩看。

“你们可以把你们开发的城市综合体：安居商业中心扩大三倍并且从七大城市扩展到全国排名前20的城市。

”“可是安居地产是上市公司而且本来我们就持有太多股票已经超过半数了。

你不是总说上市公司股票要有流通性要学会和其他势力分享？” 所以哪怕是再好的企业上市后他们持股都尽量控制在“联手持股52%左右”的原则就是要给其他势力48%的蛋糕。

防止别人因为上不了船针对自己。

“你们不是把安居中心所有权交给了信托基金吗？”信托基金拥有这些房地产的所有权然后又把运营权交给上市公司安居地产。

这样安居地产也不需要大规模贷款负债率可控。

而信托基金也不需要雇佣大量物业人员进行管理。

毕竟不论是日常维修维护需要的“工程部”还是打扫卫生的“保洁部”负责看家护院的“保安部”都需要一大帮人。

最终这些人都属于“外包”管理公司的安居地产旗下的安居乐业物业公司。

而安居地产又是上市公司很多东西更受法律约束比如财报。

他们只要看看他每年收到的房租就大致能算到自己能分到多少“房租收益”。

其实不仅仅房租是大头还有综合体的“广告收益”。

线下广告也是很赚钱的。

不要问夏小天为什么知道不缺美金的夏知秋两口子在房价昂贵的香港也买了大量地产。

虽然这两年楼市被外资国际游资打垮从97年回归前动不动八九万港币一平米的均价到现在三四万港币。

即使如此内地一个月几百块的工薪阶层也基本上买不起。

比如现在居住的这处离金融中心中环很近的半山别墅豪宅。

均价才四万多加税加装修更新等也才5.2万港币一平米。

这里花了两口子三四千万港币面积也才勉强600平而已。

看起来是三层实际上是两层楼顶阁楼更多是装饰用的阳台而已出去就是露天室外游泳池。

这里还有个好听的名字“天生富贵居” 天生富贵居虽然建筑面积只有不到六百平但实际大量院内赠送面积等加起来其实并不小。

这种住宅最近几年特别多原因是本地很多人对这里的前途迷茫纷纷抛售资产移民海外。

最关键还是新政府为了解决居民住房问题的那个庞大廉租房计划导致盘踞本港的财团豪门集体对抗官方。

99年前后是对抗最激烈的几年。

实际上过两年香江房价还会暴跌。

99年A类住房均价4.2万港币到03年就会变成2.3万港币一平米的更低价。

自然夏小天的这处居所实际上原主人是在97和98年的东南亚金融战争中投机站错队导致破产。

和夏家坚定不移站队国家队维护7.8:1的外汇盯住汇率联系制度后果是汇市是抗住了但楼市由于97年以前就拉的实在太高没钱维持了。

如果控盘楼市那么太多黄皮白心的人都很乐意高位套现以现在的国库实力是完全扛不住的。

想想夏家如此有钱照样只敢在中环和九龙搞两个小型的“安居商业中心”总面积才23万平方米建筑面积但消耗资金高达近百亿港币。

几乎把夏知秋在中华网上面最后赚的那笔钱消耗一空。

可能是夏知秋也没想到一个几十人的破网站折腾三四年在纳斯达克折腾一下就能换中环和九龙最繁华地段的两处商业中心。

也难怪夏知秋会如此大方。

估计他也好像飘在梦中。

就那破网站居然能这么值钱原来不敢在香江置业的两口子也频繁豪横起来抄底香江优质地产。

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