我重生了这次换你舔我第33章 落地

仅仅过去一天姜尘就接到了何聪传来的好消息。

他已经尽力和房东谈过了现在有两个方案。

第一种是房东的底价是每月33块/平方年限可以签十年。

第二种是每月30块/平方但年限只有五年。

听完之后姜尘毫不犹豫地选择了第一种。

前世他可能对燕京的了解不深但在历史的进程里全国地产的步伐是一致的。

尤其是在这个地段的租金涨幅曲线上红线仿佛一个高频电锯直冲天际。

五年合同听着划算但那不过是个早死晚死的问题。

他要的是稳定是空间时间是资本杠杆上最重要的筹码。

未来租金每年上涨的幅度会远远超过这点差价。

五年后再想续租的话用屁股想也能猜到房东铁定坐地起价。

签合同的当天姜尘先找了一家律所花了两千块找了个专业的律师陪同。

虽然他前世也签过不少租赁合同但做工厂和开商场完全是两个概念。

小心驶得万年船专业的事情还是交给专业的人去做。

而接下来发生的事情也佐证了他的做法是正确的。

合同现场律师只是简单扫了一眼就指出了不少问题。

接着快速重新拟定一份新的合同。

往上添了几条新条款租赁期间合法扩展和改造竞业禁止独立经营权以及给姜尘的免租期从3个月争取到了半年。

当合同落款生效房东带着一副“我亏大了”的表情离开后。

姜尘就知道他这两千块花的千值万值。

之后姜尘从包里取出5沓红艳艳的百元大钞放在了桌上然后推到了何聪面前。

“何哥这些天辛苦你了。

” 何聪看着钱愣住因为那五沓钱上还束着建设银行的一万元整的封纸也就是说比约定的佣金还多了5000块。

“姜总咱说好了就按中介那点提成来你……” “何哥先别急先听我说完。

”姜尘笑着抬手打断他语气平稳却有力“我这里还有件事得麻烦你。

” 他语速不快却让人听得很清楚：“我想让那些马上到期的租客尽快搬离原因你也清楚。

但我以一个同为租客的身份去说不合适你和他们熟也有交情如果这事你来做的话我想应该不难。

” 说着他眼神示意了一下桌上的五万现金“这五千是给你的辛苦费不包含在佣金里。

钱不多但我记账归记账这人情我记心里。

” 何聪一下子愣住了。

他年纪也不算小了十六岁就独自一人来到燕京北漂到现在也快二十年了。

这一路上他也接触过不少投资客、大佬其中不乏狠、精、利的狠人。

但像姜尘这种明明才刚刚成年但一出手完全是一副老江湖做派的年轻人仅此一例。

更难得的是他该给钱时一点不吝啬该给面子时也知道放低身段。

何聪深深地看了姜尘一眼然后笑着点头道：“这件事包在我身上。

” 心里却已经打起了算盘 这小子的未来不可限量自己一定得抓住他等回头问问家里有没有年纪相仿呢长得还灵醒的女娃。

送走何聪姜尘没有丝毫耽搁直接打车去了几家之前在网上看好的装修公司实地考察。

至于为什么不问何聪推荐几家。

姜尘做生意从不把鸡蛋放在一个篮子里尤其是销售介绍的生意。

行程一共有三家中小型公司一家连锁品牌一家专做商用空间一家走快工路线。

他不是新手投资客会犯的那种装大气选贵的错误也不会傻傻只看报价。

他看的是项目经理的嘴脸说话的方式现场的工人状态甚至是办公桌上有没有一堆过期未处理的图纸和发票。

再好的材料再完美的设计也得落地才能赚钱。

他清楚这栋小楼日后不只是他财富自由的第一步更是他未来一切商业计划版图里最坚固的城墙。

从烈日当空折腾到了夜幕降临姜尘最终他选了一家报价适中、口碑稳、项目经理陈凯是前施工队头头的一家装修公司。

并不是因为他给的价格低而是对方从实际行动以及给出的方案打动了他。

半包上门测量清单报价免费出效果图。

这四个点足以表现出他们的诚意以及诚信。

不过最后姜尘还是选择了把整个楼盘全权委托给了对方去做。

用人不疑疑人不用。

但在签合同的时候姜尘还是刻意跟项目经理陈凯说了一句话： “我不赶你工期但我要质量。

能不能在燕京这行吃下去就看你这一单交得漂不漂亮。

” 陈凯愣了一下后马上回应道：“您放心这个工程我一定会全程跟着质量绝对包您满意工期方面我会尽可能缩短！” 一个年轻的过分的大学生独自租下一整栋楼要开百货商店加上过分成熟的言谈举止配合上所在地区叫做燕京。

这一系列综合因素结合起来很难不让人怀疑姜尘是不是那些所谓的世族子弟。

陈凯此刻脑子里已经自行给姜尘脑补了一个背景通天的身份。

并且从内心里认定了这单活虽然面积不大但水深得很！做好了后面不止是项目还有人脉、资源甚至可能是资本两个字的敲门砖。

姜尘自然是不会知道对方脑袋里在想什么合同签订后他便转身走出装修公司。

太阳虽然已经落下但城市却变得更加璀璨。

远处霓虹闪烁灯光下是数不尽的纸醉金迷。

姜尘在一座天桥上站着吹了会风然后抬手掏出手机拨通了王磊的电话。

“磊子我场地搞好了可以开始招人了。

” 电话那头传来王磊亢奋的回应：“就等你这句话了！就这样！” 听着听筒传来的滴滴声姜尘用力地深吸了一口气然后缓缓吐出。

他抬着头目光穿越城市灯火像是能看到不远的某个未来。

姜尘笑了笑低头把手机重新揣进兜里脚步坚定地走下了天桥。

喜欢我重生了这次换你舔我请大家收藏：()我重生了这次换你舔我20小说网更新速度全网最快。

本文地址我重生了这次换你舔我第33章 落地来源 http://www.jiwuzhaipei.com